Aktuelle Mietangebote
An dieser Stelle finden Sie aktuelle Mietangebote für Objekte aus meinem Bestand.
Angebot 1: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Seeblick in Felde (ca. 78 m²) mit Hauswirtschaftsraum sowie einem PKW-Stellplatz
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre schöne Wohnlage sowie eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Felder See.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Felde – idyllisch gelegen im Herzen Schleswig-Holsteins, nur wenige Kilometer westlich von Kiel im Naturpark Westensee. Umgeben von Seen, weitläufigen Feldern und schöner Natur genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Felde verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Die Autobahn A210 ist schnell erreichbar, zudem verfügt Felde über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Kiel und Rendsburg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und bietet eine gute Anbindung zum Bahnhof Felde sowie nach Kiel und Nortorf. Die Lage eignet sich ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Ceranfeld sowie Dunstabzugshaube. Das modernisierte Duschbad präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Ess- oder Arbeitsbereich. In den Zimmern sowie im Flur wurde Laminatboden verlegt, der für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Das Wohnzimmer ist als Durchgangszimmer angelegt. Bitte beachten Sie außerdem, dass der Zugang zur Wohnung ausschließlich über zwei steile Treppenaufgänge erfolgt und daher nicht barrierefrei ist. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, schönem Seeblick und praktischer Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders interessant für Singles, Paare oder kleine Familien.
Energieausweis
Verbrauchsausweis (Beheizung über eine moderne Erdgaszentralheizung, Baujahr 2023)
Energieverbrauch 129,1 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr Gebäude ca. 1920
Der Energieausweis vom 27.11.25 ist bei Besichtigung der Wohnung einsehbar.
Bezugsfrei nach Absprache. Einzelbesichtigungen nach vorheriger Terminabsprache.
Mietkonditionen
| Nettokaltmiete: | 820,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 100,00 € |
| Heizkostenvorauszahlung: | 160,00 € |
| Gesamtmiete: | 1.080,00 € |
| Mietsicherheit: | 2.460,00 € |
Interesse?
Angebot 2: Repräsentative Gewerberäume - ca. 122 m² - im Herrenhaus Emkendorf mit Seeblick
Zur Vermietung stehen außergewöhnliche Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von ca. 122 m² im 1. Obergeschoss des Nordflügels des denkmalgeschützten Herrenhauses auf dem Gut Emkendorf im Herzen Schleswig-Holsteins.
Die Einheit umfasst vier Räume, eine Einbauküche sowie ein großzügiges Duschbad und eignet sich ideal für Büros, Agenturen, Kanzleien, Planungsbüros oder kreative Dienstleistungen. Das Objekt wird ausschließlich als gesamte Einheit vermietet. Eine Teilvermietung ist nicht vorgesehen.
Lage
Das Gut Emkendorf befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Zentrum Schleswig-Holsteins. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Kiel, Neumünster und Rendsburg (jeweils ca. 30 km, ca. 25 Minuten Fahrzeit). Hamburg ist in etwa 60 Minuten erreichbar.
Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Nortorf (ca. 15 km) sowie in Felde und Bredenbek (jeweils ca. 9 km). Ein Lebensmittelgeschäft ist im nahegelegenen Groß Vollstedt (ca. 6 km) vorhanden.
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten verfügen über eine funktionale und zugleich repräsentative Aufteilung. Drei der Räume sowie die Küche bieten einen fantastischen Blick auf den Hasensee, ein weiterer Raum blickt nach Süden auf den imposanten Ehrenhof. Die vorhandene Einbauküche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Weiter ist ein großzügiges Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum vorhanden.
In allen 4 Räumen sowie in der Küche ist ein gestrichener Dielenboden verlegt.
Die Beheizung erfolgt über das zentrale Hackschnitzelheizwerk des Gutes, die Warmwasserbereitung über Boiler.
Ein schneller Glasfaser-Internetanschluss der Stadtwerke Neumünster steht zur Nutzung auf eigene Kosten zur Verfügung und gewährleistet zeitgemäßes Arbeiten.
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Bezugsfrei nach Absprache. Einzelbesichtigungen nach vorheriger Terminabsprache.
Mietkonditionen
| Nettokaltmiete: | 1.225,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 160,00 € |
| Heizkostenvorauszahlung: | 200,00 € |
| Gesamtmiete: | 1.585,00 € |
| Mietsicherheit: | 3.675,00 € |