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3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Felde mit Seeblick und Terrasse mit einer Größe von ca. 84 m²

Lage

Das Objekt liegt im Herzen Schleswig-Holsteins in Felde.
 
Die charmante Gemeinde Felde liegt idyllisch im Herzen Schleswig-Holsteins, nur einige Kilometer westlich von Kiel im Naturpark Westensee. Umgeben von Seen, grünen Feldern und malerischer Natur bietet Felde eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage.
 
Die hervorragende Infrastruktur macht Felde besonders attraktiv für alle, die das Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Im Ort finden Sie alle Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die Autobahn A210 ist schnell erreicht, und im Ort gibt einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Kiel und Rendsburg.
 
Felde vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im der Straße abgewandten Bereich des Hauses im Erdgeschoss mit Blick auf den Felder See.

Das große Zimmer bietet viel Platz und ist mit Laminat ausgelegt. Weiterhin gibt es zwei kleinere Zimmer – davon ein Durchgangszimmer – die durch eine Glasschiebetür getrennt sind. In beiden Zimmern befindet sich ein Dielenboden.

Des weiteren gibt es eine große Wohnküche mit Seeblick, in die Ihre eigene Einbauküche einziehen könnte.

Das modernisierte Duschbad hat zwei Fenster sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Am Ende des Flures befindet sich der Zugang zu der nach Südosten ausgerichteten Terrasse, von der man auf den See blicken kann.
 
Der auf den Bildern sichtbare Ofen dient nur zu Dekorationszwecken und darf nicht betrieben werden.

Das Objekt wird mit Erdgas über eine moderne Gaszentralheizung geheizt. Der Internetanschluss erfolgt auf eigene Kosten.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
gültig bis: 03.11.2028
Gebäudeart: gemischt genutztes Gebäude
Baujahr: ca. 1920
Primärenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 118,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Bezugsfrei nach Absprache. Einzelbesichtigungen nach vorheriger Terminabsprache.

Mietkonditionen

Nettokaltmiete:685,00 €
Betriebskostenvorauszahlung:80,00 €
Heizkostenvorauszahlung:130,00 €
Gesamtmiete:895,00 €
Mietsicherheit:2.055,00 €

Interesse?

Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin wünschem, dann nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf.
 

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