Aktuelle Mietangebote
An dieser Stelle finden Sie aktuelle Mietangebote für Wohnungen aus meinem Bestand.
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 48 m² im Seitenflügel eines Herrenhauses mitten in Schleswig-Holstein
Lage
Das Objekt liegt im Herzen Schleswig-Holsteins im Naturpark Westensee auf dem Gutshof Emkendorf.
Die herrliche Umgebung mit sanften Hügeln und Wäldern, grünen Wiesen, versteckten Badeseen, historischen Herrenhäusern und weiten Mischwäldern bietet Erholung zu jeder Jahreszeit. Rad- und Wandertouren in herrlicher Natur starten direkt vor der Haustür, angeln oder reiten ist ganz in der Nähe möglich.
Einerseits können Sie die Ruhe auf Emkendorf genießen, andererseits sind Sie mitten im Geschehen, wenn dort kulturelle Veranstaltungen und Märkte stattfinden. Zur Erntezeit kann man den Mähdreschern auf den umliegenden Feldern zuschauen.
Die Stadtzentren von Kiel, Neumünster und Rendsburg liegen jeweils nur knapp 30 Kilometer entfernt und sind über die Autobahn oder die Landstraße in 25 Minuten zu erreichen. Hamburg liegt nur rund eine Autostunde entfernt. Gute Versorgungsmöglichkeiten finden Sie in der Stadt Nortorf (ca. 15 km) sowie in Felde (ca. 9 km) bzw. Bredenbek (9 km). Ein kleiner Lebensmittelladen befindet sich in Groß Vollstedt (ca. 6 km).
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1. OG im Nordflügel des Herrenhauses. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Beide Räume sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen Blick auf den Ehrenhof.
Die Küche, aus der Sie auf den Hasensee sehen können, verfügt über eine Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld, hochwertigem Kühlschrank mit Gefrierfach und Anschluss für einen Geschirrspüler.
Im Flur und in der Küche ist Laminat verlegt, im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich Auslegware.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über das zentrale Hackschnitzelheizwerk des Gutes Emkendorf. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.
Es ist ein schneller Glasfaser-Internetanschluss der Stadtwerke Neumünster auf eigene Kosten nutzbar.
Die Bereitstellung eines Energieausweises entfällt, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Bezugsfrei nach Absprache. Einzelbesichtigungen nach vorheriger Terminabsprache.
Mietkonditionen
| Nettokaltmiete: | 487,00 € |
| Betriebskostenvorauszahlung: | 80,00 € |
| Heizkostenvorauszahlung: | 100,00 € |
| Gesamtmiete: | 667,00 € |
| Mietsicherheit: | 1.461,00 € |
Interesse?
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf.